Des de 359.000 €
“WALL Montblanc” és un nou complex residencial exclusiu i sostenible al centre de Montblanc.
Es tracta d’una nova promoció d’habitatges eficients ubicats a tocar del centre emmurallat de Montblanc. Cases construïdes utilitzant materials de màxima qualitat i pensant en l’estalvi energètic, integrant energies renovables, bons aïllaments i la millor orientació.
-EN CONSTRUCCIÓ. PREVISIÓ DATA DE LLIURAMENT 1T/2T 2025-
“WALL Montblanc” és un nou complex residencial exclusiu i sostenible al centre de Montblanc.
Es tracta d’una nova promoció d’habitatges eficients ubicats a tocar del centre emmurallat de Montblanc. Cases construïdes utilitzant materials de màxima qualitat i pensant en l’estalvi energètic, integrant energies renovables, bons aïllaments i la millor orientació. On la tranquil·litat i el confort es combinen per oferir un entorn familiar agradable i sostenible.
Són llars dissenyades i pensades fins a l’últim detall, perquè viure-hi sigui una experiència única.
UBICACIÓ IMMILLORABLE
Gaudeix del centre. Situades a escassos metres de la Plaça Sant Francesc, on a través d’un dels portals medievals, s’accedeix al nucli emmurallat d’aquesta històrica Vila. Aquesta situació privilegiada permet gaudir del nucli antic i aprofitar tots els serveis i comunicacions a pocs minuts; botigues, supermercats, escoles, centres mèdics...
Gaudeix de la natura. Montblanc és una població rodejada de muntanyes, un paradís ideal per passejar o fer esport envoltats de la naturalesa amb els teus.
DISTRIBUCIÓ
4 habitacions, 3 lavabos, garatge, jardí i piscina opcional
Zona de dia. A la planta baixa, hi trobem el rebedor, que ens fa de distribuïdor donant accés a una espaiosa sala d’estar/menjador amb grans finestrals que fan de sortida directa al jardí. La cuina és oberta amb barra tipus americana i completament equipada amb tots els electrodomèstics. En aquesta planta, també hi trobem un lavabo, on hi ha la preparació per ubicar-hi la rentadora i també des del rebedor, tenim accés al garatge, el qual disposa d’una sortida directa al jardí.
Zona de nit. Accedint per les escales a la primera planta, hi trobem les 4 habitacions, una d’elles tipus suite i disposa d’un bany incorporat amb dutxa i bidet. També, en aquesta planta, hi trobem un altre bany amb dutxa, que dona servei als altres dormitoris. Cada planta té un espai preparat per si, en un futur, es vol instal·lar un elevador.
QUALITATS
Els materials, la nostra prioritat. A “WALL Montblanc” només s’utilitzen materials elegants i de màxima qualitat, per aconseguir un acabat exclusiu i un disseny únic. Són escollits de manera acurada per garantir el millor confort, la màxima durabilitat i la millor eficiència. Fent una selecció de les millors marques i fabricants del mercat, ens assegurem el millor pas del temps dels materials emprats, i que, a llarg termini, suposin un estalvi en necessitar menys reparacions i substitucions.
MÁXIM CONFORT, MÍNIM CONSUM ENERGÈTIC
“WALL Montblanc”, es construeix pensant en el benestar del medi ambient i procurant reduir al màxim el consum energètic, per tal d’aconseguir un estalvi considerable en les factures dels subministraments.
Aïllaments. Aïllament de tot l’habitatge mitjançant el sistema SATE (Sistema d’Aïllament Tèrmic Exterior) per millorar el confort i l’eficiència energètica. Aquest sistema combina la utilització d’un material aïllant tèrmic amb un revestiment d’acabat decoratiu. A més a més, aporta una durabilitat extra a la façana que manté la transpirabilitat de l’habitatge. La fusteria exterior és d’alumini tèrmic i els vidres són amb càmera per obtenir un excel·lent aïllament tèrmic i acústic.
Eficiència energètica. L’aigua calenta sanitària i la climatització de l’habitatge es produeixen mitjançant el sistema d’aerotèrmia, que garanteix un baix consum i una alta eficiència energètica.
El primer pas és contactar amb nosaltres per concertar una visita.
Un cop hagi realitzat la visita comercial, si la vol comprar, cal reservar-la mitjançant una paga i senyal i signant el contracte de compravenda.
Recordi que, si no hi ha una paga i senyal, la casa no quedarà reservada.
A la visita comercial, l'informarem del procediment de reserva.
Es farà el lliurament de claus i de tota la documentació relacionada amb l'habitatge el dia de l'Escriptura davant de Notari, on vostè passarà a ser oficialment el nou propietari de l'habitatge, i en cap cas abans d'aquesta data.
Les cases només estan en venda. No s'acceptarà contracte de lloguer de cap tipus.
En aquest cas, vostè pot decidir amb quina entitat prefereix contractar-la. Ells li explicaran millor que ningú quins són els tràmits i les condicions.
En una compravenda d'habitatge o es paga l'IVA o es paga l'ITP (Impost de Transmissions Patrimonials), només UN dels dos impostos.
En aquest cas, al ser habitatge de primer lliurament, només tributarà per l'IVA reduït (actualment a juliol de 2024 és del 10%).
Com sempre, al preu de la casa li haurà d'afegir; les despeses de Notari i Registre i els impostos vigents.
En el cas de que faci hipoteca, el banc li informarà de quines despeses comporta.
Polígono "Les Tres Eres", Nave 18 - 43400 Montblanc (Tarragona)