Comprar · Habitatge

NOVA PROMOCIÓ DE CASES ADOSSADES

Av. Manel Ribé, 71-81, Montblanc

ÚLTIMA CASA DISPONIBLE!
Mitgera: 229.900 € (+10%IVA)

150 m² | 4 habitacions | 3 banys
Jardí fins a 234 m² (cantonera)
Estudi amb terrassa de 46 m²
Garatge privat

Nova promoció de cases adossades a punt per entrar a viure a Montblanc, situades a l'Avinguda Manel Ribé, en una nova urbanització amb zones verdes i un parc infantil.

Nº    S.Const.    Jardí    Parcel·la    Preu*
71 150 257 327 VENUDA
73 150 107 177 VENUDA
75 150 78 148 VENUDA
77 150 78 148 229.900 €
79 150 78 148 VENUDA
81 150 234 304 VENUDA

*10% d'IVA no inclòs.

Ubicació immillorable

Al davant de les cases, hi ha 8.000 m2 de zones verdes i un parc infantil amb jocs per als més petits. La zona esportiva està a pocs metres; la piscina municipal, el camp de futbol i el poliesportiu.

Aquesta situació privilegiada permet gaudir de la tranquil·litat de les zones apartades del nucli antic i aprofitar tots els serveis i comunicacions a pocs minuts.

Distribució òptima

Les cases són molt assolellades, totes les habitacions disposen de finestra, balcó o terrassa, amb vistes a les muntanyes, a les zones verdes i al poble. Tenen 150 m2, que es reparteixen entre 4 habitacions, 1 estudi, 3 banys, el saló / menjador, la cuina i el garatge. A més disposen de jardí privat de fins a 234 m2 a la cantonera / 78 m² a la mitgera i una gran terrassa a la planta superior de 46 m2. Planta baixa i dues plantes superiors amb la següent distribució:

0 | Planta baixa: Rebedor, sala d'estar / menjador amb aire condicionat i sortida al jardí. Cuina, també amb sortida al jardí, completament equipada amb electrodomèstics Teka, el taulell és de Silestone Gris Expo i els mobles són de disseny d'alta qualitat blanc brillant. També hi ha un lavabo i el garatge.

1 | Primera planta: 4 habitacions; una tipus suite amb lavabo i dutxa i amb balcó. Les altres 3 habitacions amb finestres a l'exterior. També hi ha un bany complet amb banyera i un armari de neteja per a la rentadora i assecadora.

2 | Segona planta: Estudi i sortida a la terrassa de 46 m2 amb vistes. A sobre, estan situades les plaques solars, per a un major estalvi energètic.

Totes les fotografies

FAQ

A part de que portem més de 50 anys al sector amb centenars d'habitatges construïts i venuts, un altre dels avantatges (i molt important per al comprador) és que només venem quan les cases estan totalment acabades. Amb nosaltres pot VEURE i TOCAR el seu futur habitatge.

D'aquesta manera, el client evita sorpreses i està completament segur del que està comprant; sense posteriors problemes de terminis de lliurament, d'augments del preu pactat, d'acabats en els materials emprats, i un llarg etcètera.

Promontblanc utilitza els millors materials i les millors marques, i això, es pot comprovar en qualsevol visita a les nostres cases.

El primer pas, és contactar amb nosaltres per concertar una visita.
Un cop hagi visitat la casa, si la vol comprar, ha de reservar-la mitjançant una paga i senyal i signant el contracte de compravenda.

Recordi que, si no hi ha una paga i senyal, la casa no quedarà reservada i s'hi aniran fent visites.

A la visita comercial, l'informarem del procediment de reserva.

Promontblanc ja no farà més visites en aquesta casa i quedarà reservada exclusivament per a vostè. Llavors, es fixarà un dia i hora per l'Escriptura davant Notari.

(Si necessita fer hipoteca, se li donarà un termini d'aproximadament un mes, a comptar des del dia de la paga i senyal, perquè pugui contractar la hipoteca amb el seu banc.)

Es farà el lliurament de claus i de tota la documentació relacionada amb l'habitatge el dia de l'Escriptura davant de Notari, on vostè passarà a ser oficialment el nou propietari de l'habitatge, i en cap cas abans d'aquesta data.

Com que les cases estan acabades, es poden lliurar als pocs dies de la reserva, variant en funció del dia que tingui disponible el Notari per signar.

En el cas que vostè faci hipoteca, els tràmits solen trigar al voltant d'un mes.

Podrà accedir a l'habitatge a partir del dia de la signatura de la compravenda davant de Notari, en cap cas abans.

Promontblanc només ven producte completament acabat i lliura les cases tal com vostè les visitarà. Una vegada escripturada i sent vostè el nou propietari, podrà fer les modificacions que vulgui, sempre al seu càrrec.

L'habitatge se li lliurarà tal com l'haurà vist a la visita.

Les cases només estan en venda. No s'acceptarà contracte de lloguer de cap tipus.

En aquest cas, vostè pot decidir amb quina entitat prefereix contractar-la. Ells li explicaran millor que ningú quins són els tràmits i les condicions.

En una compravenda d'habitatge o es paga l'IVA o es paga l'ITP (Impost de Transmissions Patrimonials), només UN dels dos impostos.

En aquest cas, al ser habitatge de primer lliurament, només tributarà per l'IVA reduït (actualment a juliol de 2018 és del 10%).

Com sempre, al preu de la casa li haurà d'afegir; les despeses de Notari i Registre i els impostos vigents.

En el cas de que faci hipoteca, el banc li informarà de quines despeses comporta.

Són habitatges sense CAP element comú. No hi ha cap tipus de comunitat de propietaris.

Contacte


Vol concertar una visita o té algun dubte?




On estem

Polígono "Les Tres Eres", Nave 18 - 43400 Montblanc (Tarragona)

Telèfon i mòbil

977 86 05 14 - 717 784 212